Pourquoi investir à Villeparisis ?
Villeparisis est une commune située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle compte environ 26 000 habitants et offre un cadre de vie agréable, entre ville et nature. Mais pourquoi investir à Villeparisis ?
Voici quelques bonnes raisons de choisir cette commune pour votre projet immobilier.
Une situation géographique stratégique
Villeparisis bénéficie d’une situation géographique stratégique, à proximité de Paris et de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.
Elle est desservie par le RER B, qui permet de rejoindre la capitale en moins de 30 minutes, ainsi que par plusieurs lignes de bus. Elle dispose également d’un accès facile aux autoroutes A104 et A4, qui la relient aux principaux pôles économiques de la région.
Villeparisis est donc une commune idéale pour les actifs qui travaillent à Paris ou dans sa périphérie.
Investir à Villeparisis, c’est aussi profiter d’un bassin d’emploi dynamique et diversifié, avec des secteurs comme l’aéronautique, la logistique, le commerce ou les services. La commune accueille en effet de nombreuses entreprises, comme Air France Industries, DHL, Carrefour ou BNP Paribas.
Elle bénéficie également du rayonnement du Grand Paris Express, qui prévoit la création de nouvelles gares et de nouvelles lignes de métro à l’horizon 2030. Villeparisis est ainsi une commune en plein essor, qui offre de belles opportunités professionnelles et économiques.
Un marché immobilier attractif
Villeparisis offre un marché immobilier attractif, avec des prix plus abordables que dans d’autres communes de la petite couronne parisienne.
Selon le site SeLoger.com, le prix moyen au mètre carré à Villeparisis est de 2 872 euros pour un appartement et de 3 057 euros pour une maison. Ces prix sont inférieurs à ceux pratiqués à Claye-Souilly (3 212 euros/m² pour un appartement et 3 412 euros/m² pour une maison), à Courtry (3 055 euros/m² pour un appartement et 3 331 euros/m² pour une maison) ou à Mitry-Mory (2 980 euros/m² pour un appartement et 3 195 euros/m² pour une maison). Investir à Villeparisis, c’est donc profiter d’un bon rapport qualité-prix et d’un potentiel de plus-value à long terme.
Investir à Villeparisis, c’est aussi bénéficier d’une forte demande locative, liée à la présence d’une population jeune et active. Selon le site SeLoger.com, le loyer moyen au mètre carré à Villeparisis est de 15 euros pour un appartement et de 13 euros pour une maison.
Ces loyers sont supérieurs à ceux pratiqués dans le département de la Seine-et-Marne (14 euros/m² pour un appartement et 12 euros/m² pour une maison). Investir à Villeparisis, c’est donc se garantir un bon rendement locatif et une rentabilité optimale.
Une offre immobilière diversifiée
Villeparisis propose une offre immobilière diversifiée, qui répond aux besoins et aux envies de tous les profils d’acheteurs. Que vous cherchiez un appartement cosy, une maison familiale ou un terrain à bâtir, vous trouverez forcément votre bonheur à Villeparisis.
1u 16 Avril 2023, la commune compte en effet 378 annonces immobilières sur le site SeLoger.com, dont 96 appartements, 187 maisons, 38 parkings, 17 locaux commerciaux et 40 terrains. Vous pouvez également opter pour un logement neuf ou en construction, avec des promoteurs comme Maisons Sesame ou Groupe Immobilis.
Investir à Villeparisis, c’est aussi avoir le choix entre différents quartiers, qui offrent chacun leur charme et leur caractère. Vous pouvez par exemple opter pour le quartier Briand Monnet Pre Berson, qui offre un cadre de vie calme et résidentiel, avec des maisons individuelles et des petits immeubles.
Vous pouvez également choisir le quartier Route Nationale, qui bénéficie d’une situation centrale et commerçante, avec des appartements modernes et des maisons de ville. Vous pouvez enfin opter pour le quartier du Canal, qui offre un environnement verdoyant et bucolique, avec des maisons de caractère et des terrains à bâtir.
Un cadre de vie agréable
Villeparisis offre un cadre de vie agréable, avec un environnement verdoyant et des équipements de qualité. La commune dispose de nombreux espaces verts, comme le parc Balzac, le parc du Château ou le canal de l’Ourcq, qui invitent à la détente et aux loisirs. Elle compte également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures culturelles et sportives, comme le centre culturel Jacques Prévert, la médiathèque Elsa Triolet ou le complexe sportif Aubertin.
Villeparisis est donc une commune où il fait bon vivre et où l’on ne s’ennuie pas.
Investir à Villeparisis, c’est aussi profiter d’une vie associative et festive, avec de nombreuses animations et manifestations tout au long de l’année. La commune organise par exemple la fête du canal, la fête de la musique, le marché de Noël ou encore le carnaval.
Elle accueille également des spectacles, des concerts, des expositions ou des conférences, qui contribuent à son dynamisme culturel. Villeparisis est ainsi une commune conviviale et chaleureuse, qui favorise le lien social et le bien-être de ses habitants.
Un projet immobilier adapté à vos besoins
Investir à Villeparisis, c’est enfin bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, vous pouvez compter sur les conseils et l’expertise des agences immobilières locales, qui connaissent parfaitement le marché et les opportunités de la commune.
Elles vous aideront à trouver le bien qui correspond à vos critères, à votre budget et à vos objectifs. Elles vous guideront également dans les démarches administratives, juridiques et financières liées à votre acquisition. Investir à Villeparisis, c’est donc se simplifier la vie et se sécuriser.
Pour résumer
Investir à Villeparisis, c’est faire le choix d’une commune dynamique, bien située, abordable et accueillante.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, d’un investissement locatif ou d’un projet de construction, vous trouverez à Villeparisis le bien immobilier qui vous correspond.
N’hésitez pas à contacter une agence immobilière de Villeparisis pour concrétiser votre projet !